Ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania – co warto wiedzieć jako właściciel i najemca?

Ubezpieczenie mieszkania przez wynajmującego (właściciela) to inwestycja w spokój 

Ubezpieczenie mieszkania wynajmowanego to podstawowa forma ochrony nieruchomości. Nawet jeśli lokatorzy są odpowiedzialni, zawsze może dojść do zalania, pożaru lub przypadkowego zniszczenia mienia. Warta oferuje ubezpieczenie dla wynajmujących mieszkanie, które chroni inwestycję na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń.

Co może zawierać ubezpieczenie lokalu wynajmowanego?

• Ochrona nieruchomości i wyposażenia – ubezpieczenie murów i stałych elementów to podstawowa ochrona na wypadek takich zdarzeń jak pożar, zalanie, przepięcie czy inne nieprzewidziane sytuacje losowe. Jeżeli lokal jest umeblowany, warto rozszerzyć polisę 
  o ochronę ruchomości domowych przed skutkami zdarzeń losowych oraz kradzieży z włamaniem.
• Koszty usunięcia awarii instalacji – ubezpieczenie może pokrywać wydatki związane z poszukiwaniem oraz naprawą uszkodzeń, które doprowadziły do powstania szkody w mieszkaniu.
• Przedmioty szklane na wypadek stłuczenia – ubezpieczając mieszkanie na wynajem w Warcie, ryzyko stłuczenia szklanych elementów otrzymujesz w zakresie. Ochrona obejmuje m.in. szyby okienne, lustra wbudowane w szafy, szyby prysznicowe, szklane umywalki czy płyty kuchenne. Katalog przedmiotów objętych ubezpieczeniem może się różnić w zależności od wybranego wariantu.
• Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla właściciela – chroni przed finansowymi skutkami szkód wyrządzonych z winy lokatora osobom trzecim, np. w razie zalania sąsiadów, a także innych szkód w związku posiadaniem nieruchomości.
• Ubezpieczenie od dewastacji przez najemcę – niektóre polisy dają finansowe zabezpieczenie na wypadek, gdy najemca celowo zniszczy mienie w wynajmowanym mieszkaniu. Warto jednak pamiętać, że dewastacją nie są szkody wynikające ze zwykłego zużycia eksploatacyjnego podczas użytkowania lokalu, np.: zarysowane podłogi, czy zabrudzone ściany.
• Ubezpieczenie utraty czynszu  –  jeśli lokal zostanie czasowo wyłączony z użytkowania wskutek szkody, a najemca będzie musiał się wyprowadzić na okres naprawy, właściciel otrzyma odszkodowanie za utracony czynsz spowodowany przerwą w wynajmie nieruchomości.
• Usługi Assistance – to niezbędna pomoc fachowców (hydraulika, ślusarza, elektryka) w razie awarii, która ułatwia bieżące zarządzanie wynajmowanym mieszkaniem.

Jesteś właścicielem nieruchomości, którą chcesz wynajmować? Oblicz składkę i kup ubezpieczenie mieszkania online. Uzupełniając kalkulator dostępny na stronie, pamiętaj, aby wybrać odpowiedź TAK w polach „Czy jesteś właścicielem ubezpieczanego mieszkania?” oraz „Czy mieszkanie będzie wynajmowane innym osobom?”.

Przeczytaj: Mieszkanie w bloku z ogródkiem – jak się ubezpieczyć?

Czy najemca może ubezpieczyć mieszkanie?

Wynajem mieszkania w Polsce staje się coraz popularniejszy, w związku z czym wielu lokatorów często zadaje sobie pytanie: kto może ubezpieczyć mieszkanie – najemca czy wynajmujący? Odpowiedź jest bardzo prosta: obie strony! Warto, aby zarówno właściciel, jak i najemca zabezpieczyli się na własną rękę.

Jak to wygląda w przypadku lokatora? W Warcie oferta ubezpieczenia wynajmowanego mieszkania przez najemcę może obejmować następujące elementy:

• Ochrona mienia najemcy – ubezpieczenie obejmuje ruchomości domowe (sprzęt RTV/AGD, meble, ubrania, sprzęt sportowy i inne rzeczy należące do najemcy) oraz stałe elementy nieruchomości, które lokator sam zamontował w wynajętym mieszkaniu.
• OC najemcy nieruchomości – ubezpieczenie OC w życiu prywatnym obejmuje szkody wyrządzone z winy najemcy/lokatora w wynajmowanym mieszkaniu, a także osobom trzecim (np. zalanie sąsiada).
• Ochrona sprzętu poza domem – ubezpieczone od rabunku (na terenie całego świata) mogą być laptop, aparat fotograficzny, sprzęt muzyczny i sportowy oraz rower. Ochronę można także rozszerzyć o zdarzenia losowe i kradzież z włamaniem, a dzięki dodatkowemu ubezpieczeniu Roweru poza domem – także pakiet pomocy Assistance.

Usługi Assistance – obejmuje pomoc fachowców (hydraulika, ślusarza, elektryka) w razie awarii, a także możliwość skorzystania z lokalu zastępczego w przypadku szkody uniemożliwiającej dalsze przebywanie w wynajmowanym mieszkaniu. 

Decydując się na ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania, lokator zyskuje nie tylko ochronę swojego majątku, ale też pewność, że w razie kłopotów nie zostanie z problemem sam.

Jesteś lokatorem i zależy Ci na zakupie ubezpieczenia? Porozmawiaj z Agentem Warty w swojej okolicy lub skontaktuj się z Doradcą telefonicznie (nr tel.: +48 501 276 275).

Przeczytaj: Najem okazjonalny mieszkania – czym się charakteryzuje?

Ubezpieczenie najmu mieszkania – wspólna odpowiedzialność, indywidualna ochrona 

Najlepiej, jeśli do ubezpieczenia wynajmowanego mieszkania obie strony podejdą odpowiedzialnie i rzetelnie. Dzięki odpowiedniej polisie właściciel dba o zabezpieczenie swojej inwestycji, a najemca nie musi płacić z własnej kieszeni w razie uszkodzenia mienia właściciela czy straty swoich rzeczy.

Dzięki ubezpieczeniu dla właściciela i najemcy obie strony mogą spać spokojnie – bez obaw o to, co się stanie, gdy dojdzie do zalania, pożaru czy innej nieprzewidzianej sytuacji.